工作内容:
1、负责本项目各类档案、资料的收集整理;
2、负责办理业主入住手续、装修手续、及时更新业主信息;
3、负责接待业主来访、来电,认真耐心聆听业主提出的问题,对业主提出的合理维修诉求及时派工处理,对业主提出的超出服务范围的诉求,依据物业法律法规做出解释;
4、负责及时下达派工维修单,与业主沟通上门服务时间,跟踪回访维修进度、质量、满意度;
5、在客户服务主管的组织下,严格执行《物业费催缴管理办法》,做好各项记录并归档备查;
6、负责本项目各项代收代缴费用的催缴工作;
7、按时上报各类资料数据(收费数据、空置房情况、水电费数据);
8、按照项目经理的计划提报物资采购单,并对领用物资出库进行登记;
9、负责项目处员工考勤记录,负责工程管理员、保安、保洁的请假单、加班单、调休单的申报;
10、负责项目处员工上岗单、离职单的申报;
11、负责收集日常服务痕迹(拍照,记录)、做好服务宣传工作;
12、完成上级领导安排的临时任务。
集宁新区盛世嘉华C座8楼
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